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不動産ソリューション

満足度に自信あり! 本物のコンサルティングをお届けします。

不動産会社などによる不動産売買、土地活用とは、アプローチ方法が根本的に違います。コンサルティング会社による不動産売買、土地活用の違いを感じてください。

不動産購入コンサルティング

不動産購入コンサルティングのイメージ画像
  • その収益物件は本当に買って大丈夫ですか?
  • 購入後の事業収支計画はありますか?
  • 税金面を含めたトータルな検討をしましたか?

収益物件の購入は、本当に難しいものです。
だからこそ、プロの厳しい目で見た物件選別と購入後の事業収支計画が必要なのです。

事業不動産の購入は、億単位の投資を行う大きな事業と言うのに、購入後の面倒まで見てくれない不動産会社(仲介会社)に相談している場合がほとんどです。収益物件としての物件選びはもちろん、特に相続対策としての事業用不動産の購入については、財産全体からアプローチするコンサルティングが必要です。

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不動産売却コンサルティング

不動産売却コンサルティングのイメージ画像
  • 本当にその価格が最高値ですか?
  • 本当にその土地を売るべきですか?
  • 本当にその売却方法がベストな選択ですか?

不動産の売却にだってコンサルティングが必要です。

私たちが行う不動産売却(仲介)は、 「仲介業務」だけを目的にしていません。 あくまでもお客様の『ある目的』達成のための、不動産の売却をサポートし総合的にお客様にとって最大価値を見いだすためのコンサルティングサービス+「仲介業務」です。

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不動産組み替えコンサルティング

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  • 収益性、将来資産価値、換金性の分析は大丈夫ですか?
  • 【事業用資産の買い換え特例】を正確に理解していますか?
  • 不動産を売却して、ただ購入しただけになっていませんか?

収益性の低い貸宅地や古アパート等を収益性の高い資産に組み換え所有不動産の最適ポートフォリオを実現する当社の組み換えコンサルティング。

相続対策の基本として、まず財産の棚卸しを行い、相続税の試算と全体資産の構成を詳しく分析します。 不動産全体を見た時、当然個々の不動産ごとに特徴があります。先祖から代々受け継いできた大事な土地であり、単純に収益性だけでは割り切る事は難しいかもしれません。

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不動産有効活用コンサルティング

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  • その土地にアパートを建てて大丈夫ですか?
  • その土地活用が本当にベストな選択ですか?
  • その土地活用の提案者は本当にあなたの立場で考えていますか?

あらゆる確度から検討できるプロのコンサルタント会社だからこそできる提案があります。

当社で発行している、あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい!と言う本を読んだ方や、同じタイトルで行うセミナーなどを通じて、ハウスメーカーから有効活用を提案されているが、どうすれば良いかと言う相談を多く受けます。私たちが行う分析、綿密な事業収支予測の結果、その80%が、「そのままの計画は中止すべき」もしくは、「大幅な事業計画の見直しが必要」と言う結果となっています。

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底地問題コンサルティング

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  • 収益性が低くてお困りではありませんか?
  • 相続税の負担が高いと感じていませんか?
  • 底地の相続で悩んでいませんか?

地主さんの悩みを知り尽くした当社のコンサルタントだからできる提案があります。

当社は、地主さんの財産に関するさまざまなコンサルティングのひとつとして、底地(貸宅地)の問題解決に長年取り組んでおります。底地問題のコンサルティングには、豊富な経験、専門的な知識に加え時流を読んだ決断力が不可欠です。
コンサル会社ならではのご提案を是非体験して下さい。

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アドバンテージクラブ

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  • 所有不動産に”大丈夫という自信”はありますか?
  • アドバンテージクラブを新たなポートフォリオに加えてみませんか?

資産を守るために、資産の構築のために、新しい時代に対応した不動産活用をご提案します。

当社では、財産コンサルティングの一貫として、不動産に関連した投資商品の開発、 販売を行っています。「不動産共同所有システム(アドバンテージクラブ)」は、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品で、不動産賃貸で収益を受け取る不動産賃貸システムです。

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