ADVANTAGE CLUB(任意組合金銭出資型)
ADVANTAGE CLUBは、都心部の物件を共同で購入し、不動産賃貸で収益を受け取る新時代の不動産賃貸システムです。
4つの特徴
1.東京都心の資産を持つ
価格賃料水準が高く、下落リスクの小さい都心部の優良不動産で資産を形成。
2.厳選された優良不動産
年間約3,000件以上の不動産情報の中から、プロの目で厳選した優良物件を所有。
魅力ある都心部の不動産物件を数多く組成しています。
当社管理資産は累計48組合666.5億円となりました。
3.所有と運営の分離
テナント選別、管理会社選定、コスト管理など様々な専門ノウハウが必要な不動産賃貸管理や、わずらわしい運営はプロに任せて、出資者様は所有するのみ。
4.不動産税制の適用が可能
①分配金:不動産所得等
②持分譲渡・償還:譲渡所得等
③相続:土地・建物として相続税評価
主な組成実績
償還済み物件
※1「東京四谷」「京都五条」は、2物件合わせて「東京四谷・京都五条」として2006年3月に組成。出資総額19.2億円
※2「銀座」「巣鴨」は、2物件合わせて「銀座・巣鴨」として2007年3月に組成。出資総額24億円
※3「九段」「有楽町」は、2物件合わせて「千代田」として2006年7月に組成。
出資総額12億円