ADVANTAGE CLUB

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ADVANTAGE CLUB（任意組合金銭出資型）

ADVANTAGE CLUBは、都心部の物件を共同で購入し、不動産賃貸で収益を受け取る新時代の不動産賃貸システムです。

4つの特徴

ロゴ

仕組みと不動産所有地域

1.東京都心の資産を持つ

価格賃料水準が高く、下落リスクの小さい都心部の優良不動産で資産を形成。

2.厳選された優良不動産

年間約3,000件以上の不動産情報の中から、プロの目で厳選した優良物件を所有。
魅力ある都心部の不動産物件を数多く組成しています。
当社管理資産は累計48組合666.5億円となりました。

3.所有と運営の分離

テナント選別、管理会社選定、コスト管理など様々な専門ノウハウが必要な不動産賃貸管理や、わずらわしい運営はプロに任せて、出資者様は所有するのみ。

4.不動産税制の適用が可能

①分配金：不動産所得等
②持分譲渡・償還：譲渡所得等
③相続：土地・建物として相続税評価

主な組成実績

  • 銀座・静岡第一 ■2020年3月実施
    ■出資総額39億円
  • 本郷東大前Ⅱ ■2019年11月実施
    ■出資総額 13.6億円
  • 日本橋本石町 ■2019年10月実施
    ■出資総額 12.8億円
  • 港区芝 ■2019年6月実施
    ■出資総額 26.6億円
  • 八重洲中央通り ■2018年10月実施
    ■出資総額 28億円
  • 四谷二丁目 ■2018年5月実施
    ■出資総額 14.8億円
  • 青山一丁目 ■2018年3月実施
    ■出資総額 22.4億円
  • 新虎通り ■2017年12月実施
    ■出資総額 16.2億円
  • 永田町 ■2017年9月実施
    ■出資総額 12.8億円
  • 神田靖国通り ■2017年3月実施
    ■出資総額 13.5億円
  • 銀座七丁目 ■2016年10月実施
    ■出資総額 42.5億円
  • 本郷東大前本郷東大前 ■2016年3月実施
    ■出資総額 13.2億円
  • 銀座二丁目 銀座二丁目 ■2015年11月実施
    ■出資総額 26億円
  • 南青山 南青山 ■2015年6月実施
    ■出資総額 7.2億円
  • 神田中央通り 神田中央通り ■2015年3月実施
    ■出資総額 13.5億円
  • 港区三田 港区三田 ■2015年2月実施
    ■出資総額 6億円
  • 銀座一丁目 銀座一丁目 ■2014年11月実施
    ■出資総額 21億円
  • 神田外堀通り 神田外堀通り ■2014年5月実施
    ■出資総額 12.8億円
  • 神田 神田 ■2013年12月実施
    ■出資総額 6億円
  • 目黒駅前 目黒駅前 ■2008年3月実施
    ■出資総額 18億円
  • 銀座 ■2007年3月実施
    ■出資総額 15.6億円 ※2
  • 有楽町 有楽町■2006年7月実施
    ■出資総額 12億円※3
  • 代々木上原 代々木上原 ■2005年3月実施
    ■出資総額 4億円

償還済み物件

  • 虎ノ門 虎ノ門 ■2011年6月実施
    ■出資総額 8.5億円
    2020年6月償還済
  • 東京八重洲口 東京八重洲口 ■2011年11月実施
    ■出資総額 14.4億円
    2020年6月償還済
  • 大手町 大手町 ■2013年9月実施
    ■出資総額 8.8億円
    2020年6月償還済
  • 銀座八丁目 銀座八丁目 ■2013年11月実施
    ■出資総額 11億円
    2020年6月償還済
  • 京橋中央 京橋中央 ■2012年6月実施
    ■出資総額 13億円
    2019年12月償還済
  • 東京京橋 東京京橋 ■2011年12月実施
    ■出資総額 9.6億円
    2019年12月償還済
  • 九段 九段 ■2006年7月実施
    ■出資総額 7.2億円
    2019年11月償還済※3
  • 新橋 新橋 ■2007年11月実施
    ■出資総額 28.5億円
    2019年8月償還済
  • 東京四谷 ■2006年3月実施
    ■出資総額 13.2億円
    2019年8月償還済※1
  • 荻窪 荻窪 ■2002年6月実施
    ■出資総額 7.2億円
    2017年8月償還済
  • 渋谷 渋谷 ■2008年12月実施
    ■出資総額 25億円
    2017年3月償還済
  • 巣鴨 ■2007年3月実施
    ■出資総額 8.4億円
    2016年7月償還済 ※2
  • 日本橋小伝馬町 日本橋小伝馬町 ■2005年9月実施
    ■出資総額 18.5億円
    2016年3月償還済
  • 銀座・赤坂 銀座・赤坂 ■2004年11月実施
    ■出資総額 13.5億円
    2015年9月償還済
  • 京都五条 ■2006年3月実施
    ■出資総額 6.0億円
    2015年6月償還済 ※1
  • 五反田 五反田 ■2008年6月実施
    ■出資総額 25億円
    2014年12月償還済
  • 六本木三丁目 六本木三丁目 ■2004年9月実施
    ■出資総額 19億円
    2013年9月償還済
  • 新宿御苑 ■2003年4月実施
    ■出資総額 6.0億円
    2013年7月償還済
  • 西新宿一丁目 西新宿一丁目 ■2005年6月実施
    ■出資総額 3.2億円
    2013年4月償還済
  • 新宿 新宿 ■2003年2月実施
    ■出資総額 13億円
    2011年9月償還済
  • 六本木 六本木 ■2003年8月実施
    ■出資総額 2.4億円
    2010年12月償還済
  • 京橋 京橋 ■2002年5月実施
    ■出資総額 6億円
    2010年5月償還済
  • 日本橋 日本橋 ■2003年10月実施
    ■出資総額 8.8億円
    2010年3月償還済

※1「東京四谷」「京都五条」は、2物件合わせて「東京四谷・京都五条」として2006年3月に組成。出資総額19.2億円

※2「銀座」「巣鴨」は、2物件合わせて「銀座・巣鴨」として2007年3月に組成。出資総額24億円

※3「九段」「有楽町」は、2物件合わせて「千代田」として2006年7月に組成。 出資総額12億円